建發物業全資附屬廈門利流向廈門聯發收購聯發物業100%股權，現金總代價人民币30,441萬元，首期25,441萬元于完成後十個工作日内支付、第二期5,000萬元于2027年6月30日起計支付；對建發物業構成須予披露及關連交易，須獨立股東批準，通函預期2026年10月9日前寄發；另訂立建發城服委托管理協議（期限至2028年底、年度上限2,500萬元），并因各方未就條款達成一緻而終止收購建發城服的諒解備忘錄。