港鐵接納香港政府就屯門市地段第576号之B、D及E地盤（屯門A16站第二期物業發展）提出的批地補地價，金額為10,504,700,000港元（按十足市值并考慮鐵路因素評估）。根據屯門南延線項目協議，約定的TME扣減額可從補地價中扣除，補地價将被全額抵銷。因政府為公司控股股東，該交易同時構成上市規則第14章須予披露交易及第14A章關連交易（已獲聯交所豁免獨立股東批準等要求）。