大市點評 - 2023年1月31日

昨日有内地調研機構公布，在春節期間内地多個重點城市的新房成交量表現未如理想，僅部份二線城市的成交量可高于上年春節期間。今日再有城市推出刺激政策。鄭州地方銀行的首套房貸款利率最低降至 3.8%，天津部分銀行首套房貸款利率降至 3.9%。在「一城一策」的大方向下，預期各城市的利率會繼續向下調整，以加速房地産市場回暖。

港股通周一淨流出 37.2 億元，其中，美團(3690)淨流入最多，達 8.39 億港元；其次是中國移動(0941)。而騰訊(0700)則錄得最多淨流出，為 36.9 億港元；其次是港交所(0388)。

來源: 凱基證券