集團首三季收入為 177.84 億港元，較去年同期減少 19.7%。收入的減少主要來自物業投資及發展業務的收入減少。期間的未經審核綜合稅前利潤減少 12.6%至 70.71 億港元，其中水資源業務稅前利潤仍維持穩定增長，抵銷了物業投資及發展業務減少的影響。

粵海投資股價年初至今跌約 3 成，為香港公用股中跌幅最大，主要是由于水資源以外的業務所拖累，尤其是其内房敞口。11月 13 日，央行和銀保監會聯合發布的《關于做好當前金融支持房地産市場平穩健康發展工作的通知》，包含 16 項舉措支持房地産市場平穩健康發展，當中涉及支持房地産開發貸款投放、建築企業信貸投放、支持存量融資合理展期、支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專項借款等。繼人行後，中證監決定即日起于在股權融資方面調整優化五項措施，包括恢複涉及房上市公司并購重組和配套融資，以及恢複 H 股内房再融資，支持房地産市場平穩發展。政策對内房闆塊釋放出積極信号，雖然實質成效有多大仍有待觀察，但至少投資者對内房相關的企業态度未如以前般悲觀。

另外，市場普遍估計中國明年将進一步放寬防疫封控措施，相信粵投的百貨公司、酒店和收費公路業務營運有複蘇空間。

粵海投資的水務業務增長穩定，支持其派息持續增長，中期派息 0.1871 元，按年增 3%，現時股息率逾 8 厘，相比其它收息股有吸引力。

凱基證券分析員: 譚美琪