明輝國際發布公告，2023年12月11日，MFEC及Teng Xun(均為公司的全資附屬公司)與持有土地公司訂立2024年租賃協議，據此，持有土地公司同意根據各自協議的條款及條件，将租賃土地及物業出租予MFEC及Teng Xun。

租賃土地及物業包括位于柬埔寨Samroung Tong District, Kampong Speu Province的土地及建築物，由集團用作其營運處所。2024年租賃協議将于2024年1月1日生效，并于2025年12月31日到期。