9 月 26 日，智昇集團控股有限公司（08370.HK）宣布其截至 2025 年 6 月 30 日止年度全年業績。

年内，集團收益按年增長 20.8%，達人民币 69.4 百萬元，去年同期則為人民币 57.5 百萬元。其中，制造及銷售家具産品收益按年上升 38.4%，至人民币 51.3 百萬元；數據中心收益亦維持穩定，達人民币 18.1 百萬元。受惠于庫存管理及成本控制措施的進一步加強，毛利按年大幅增長 308.9% 至人民币 15.1 百萬元，毛利率亦顯著提升 15.3 個百分點至 21.7%。綜合上述因素，公司擁有人應占虧損因而有所收窄，由 2023/24 年的人民币 38.5 百萬元減少至 2024/25 年的人民币 13.5 百萬元。

業務概況數據中心業務目前，集團采用轉租模式，為客戶提供服務器機架租賃服務以獲取租金收入。然而，随着市場逐漸從傳統服務器托管轉向雲端運算，并進一步向人工智能驅動的階段邁進，輕資産的轉租模式已無法滿足人工智能客戶對穩定、可控及綠色數據中心服務日益增長的需求。因此，集團意識到必須擁有自有的土地、電力資源及綠色能源設施，通過真正掌握底層基礎設施，才能在人工智能時代更好地服務其核心客戶。

憑借在代建管理服務積累的經驗與知識，以及于數據中心領域多年的營運經驗，集團現正積極向重資産的「自建、自營、自有」模式轉型。為此，集團已于内蒙古呼和浩特及錫林郭勒盟取得兩幅合共超過 15 萬平方米的工業用地使用權。這兩幅土地預計将用于建設綠色數據中心，以加快集團的業務轉型，并緻力把握中國内地的相關發展機遇。

同時，為滿足中國客戶在海外市場的人工智能擴展需求，并進一步鞏固集團作為東南亞超大規模人工智能數據中心建設者及營運商的市場地位，集團已于 2025 年 6 月在泰國羅勇府覓得一幅面積達 14 萬平方米的土地，土地具備建設一個 300MW 超大規模數據中心的條件。過程當中，集團亦獲得了正大集團家族的關鍵成員謝展先生，以及 CMAG Fund SPC 合共 1.2 億港元的可換股債券投資，該筆款項亦将用于泰國項目的土地收購及數據中心建設。謝展先生加入成為集團的戰略投資者，預期将大幅提升集團在當地市場的信譽度，有望加快推動項目落地。上述舉措亦将為集團數據中心業務的轉型奠下了堅實基礎，協助集團從「傳統制造業」走向「智能算力服務」。

年内，數據中心分部錄得收益約人民币 18.1 百萬元，按年下跌 11.3%，主要由于雲服務供應商所帶來的競争，以及傳統營運商的價格競争進一步加劇。然而，這亦凸顯出業務轉型至「自建、自營、自有」數據中心的必要性。

制造及銷售家具業務為應對複雜的宏觀經濟環境，集團繼續将資源聚焦于西南地區作為其核心經營區域。盡管已有刺激措施出台，但由于需求疲弱，四川青田的業務仍然承受一定壓力。為減少對單一市場的依賴，集團于本年度在廣東成立了「尚誠智能家居」，其銷售貢獻更超越四川青田，成為了集團新的業務增長引擎。此外，集團亦嘗試開拓多元化産品，并拓展至教育機構、酒店及中小型企業等細分市場，藉此提升市場占有率。

集團亦加強了成本管控，通過嚴格控制各項開支、改善庫存管理，以及回收大額逾期應收賬款，從而取得了積極成效。

因此，制造及銷售家具業務錄得收益約人民币 51.3 百萬元，按年增長 38.4%，主要受惠于尚誠智能家居的銷售收入增加。

展望展望未來，集團将盡快建設自有數據中心，一方面以内蒙古項目作為其在中國的戰略據點，另一方面以泰國項目作為其國際發展的旗艦及參考項目。與此同時，集團将探索家具業務在教育、醫療、經濟适用房和社區養老院等細分市場的機會，進一步推動集團多元化的發展策略。

智昇集團行政總裁賴甯甯先生表示：“我們對業務轉型的良好進展感到非常振奮。我們已逐步從傳統家具制造業轉向高增長的數據中心業務，這一舉動預期将為我們帶來穩定的經常性收入。随着人工智能快速發展，我們相信客戶需求亦出現了根本性的變化，越來越注重基礎設施的自主性、可控性、穩定性以及長期服務能力。這亦衍生出市場對自建、自營及自有超大型規模數據中心的強烈需求。因此，憑借我們在數據中心領域的豐富經驗，以及在内蒙古和泰國市場的先發優勢，我們相信已經為未來奠定了堅實的基礎。特别在泰國項目當中，我們十分榮幸能獲得正大集團家族關鍵成員謝展先生的支持，為我們的項目提供了全球資本、區域資源以及在地經驗。在他的協助下，我們将努力以多年期合約的方式，為頂尖網絡企業提供世界級的數據中心服務，從而為我們帶來可持續的财務表現及業務增長。”