2026 年 2 月 27 日，香港老牌地産企業信和置業有限公司（股份代号：0083.HK，下稱「信和置業」或「集團」）發布 2025/2026 财年中期業績。期内集團憑借物業銷售的強勢增長，實現收入 51.85 億港元，同比大幅攀升 34.5%；同時在市場熱度加持下錄得亮眼銷售成績，并審慎擴充屯門、佐敦谷土儲，疊加 514.02 億港元淨現金儲備的堅實财務基礎，集團對香港住宅市場後續發展充滿信心。

據業績數據顯示，截至 2025 年 12 月 31 日止六個月，集團應占物業銷售總收入（連同聯營及合營企業）達 69.12 億港元，較去年同期的 24.48 億港元暴漲 182.4%，成為拉動整體收入增長的核心引擎。這一業績背後，是市場需求的持續釋放與集團項目的熱烈反響：2025 年 7 月 1 日至 2026 年 2 月 13 日間，集團合共售出 2325 個單位，其中公司應占單位 1052 個，凱柏峰、柏珑 III 及柏景峰三大項目成為銷售主力，持續走俏的市場表現，充分體現了購房者對集團産品品質與定位的高度認可。

值得注意的是，集團物業銷售的爆發式增長，與香港市場環境的持續優化息息相關。2025 年下半年，香港迎來減息周期疊加金融市場向好的雙重利好，特區政府人才計劃成效顯著，逾 27 萬名人才來港帶動剛性住屋需求大幅提升，更出現大批租客轉為買家的市場趨勢，為住宅市場注入強勁動能。在此背景下，集團緊抓市場機遇，項目推售節奏與市場需求高度契合，實現了業績的快速增長。

在銷售業績飄紅的同時，信和置業始終堅守「審慎而具策略性」的發展方針，持續優化土地儲備結構。過去六個月，集團成功投得屯門海珠路（屯門市地段第 569 号）及佐敦谷彩興路（新九龍内地段第 6674 号）兩幅住宅地皮，不僅補充了具備良好發展價值的優質土儲，更為後續項目開發與業績持續增長奠定堅實基礎，這一布局也鮮明印證了集團對香港房地産市場長遠發展前景的堅定信心。據悉，集團 2026 年還将推出将軍澳海瑅灣、土瓜灣榮光街 / 崇安街兩個全新項目，進一步豐富産品線，承接市場需求。

除核心的物業銷售外，集團多元化業務闆塊呈現穩中有進的發展态勢。中期内，集團應占總租金收益（連同聯營及合營企業）為 17.08 億港元，盡管受年初零售市道疲軟影響同比微降 2.3%，但整體出租率保持穩定，且後續零售市場氣氛已按季改善，集團亦正通過針對性的宣傳推廣活動吸引人流，激活零售消費活力；酒店業務則迎來持續複蘇，應占收入錄得 8.22 億港元，同比增長 3.5%，經營溢利 2.89 億港元，較去年同期的 2.61 億港元實現增長，得益于香港旅遊業的強勁複蘇及本地盛事的蓬勃開展，訪港旅客持續回升，為酒店業務帶來穩定客流。

财務層面，集團展現出極強的抗風險能力與财務韌性。撇除投資物業公平值變動影響後，股東應占基礎溢利為 22.20 億港元，保持穩健水平；盡管受投資物業重估虧損 6.82 億港元（扣減遞延稅項）的非現金項目影響，股東應占淨溢利為 15.33 億港元，但集團仍維持穩定的派息政策，中期股息每股 15 港仙，與去年持平，回饋股東。截至 2025 年 12 月 31 日，集團擁有淨現金 514.02 億港元，充足的現金儲備為後續發展提供了充足的資金支持。

在可持續發展領域，集團更是收獲滿滿，體現了企業長遠的發展格局。期内，信和置業獲納入 CDP 氣候變化最高基準 A 級别名單，在 GRESB 房地産評估中獲評住宅類别「全球業界領導者」，并拿下發展基準與常設投資基準雙五星級别，更在 MSCI ESG 評級中由 AA 級躍升至最高的 AAA 級，多項頂級認可，充分肯定了集團在環境、社會及管治領域的深耕與成果。

對于市場後續走勢，信和置業主席黃永光先生表示：「随着中國内地及香港有望吸納更多環球投資者的資金流入，我對自 2025 年下半年以來經濟及營商環境的顯著改善深感鼓舞。」他指出，香港 2025 年 IPO 集資額位列全球榜首，人才、旅客、家族辦公室數字均錄得雙位數增長，最新《财政預算案》銜接「十五五」規劃，推動北部都會區及創科發展，進一步凸顯香港「内聯外通、人才彙聚」的獨特優勢。「在市場預期利率進一步下調，以及旅遊業穩健複蘇的帶動下，集團對整體前景依然樂觀，并預期住宅市場将可延續動力。我們将一如既往秉持審慎理财原則，緻力提升營運效率和生産力。憑借穩健的财務基礎及前瞻性的策略部署，我們期望把握未來發展機遇，為投資者持續創造長遠價值。」

圖：信和置業主席黃永光先生及集團管理層将一如既往秉持審慎理财原則，緻力提升營運效率和生産力，把握未來發展機遇。

業内人士分析，信和置業本次中期業績的亮眼表現，是企業深耕香港市場、精準把握行業節奏的結果，而其審慎的土儲布局與堅實的财務基礎，更為後續發展築牢根基。随着香港市場持續向好，疊加利率下行、人才流入等多重利好，以信和置業為代表的優質地産企業，有望持續受益于行業複蘇，實現業績與價值的雙重提升。